전세사기예방2 등기부등본 보는 법 (표제부, 갑구, 을구) 이 글은 제가 직접 부동산중개업을 하면서 부딪히며 익힌 내용을 토대로, 부동산 계약 전 누구나 스스로 확인할 수 있도록 정리한 것입니다. 중개사님 말만 믿고 계약했다가 벌어지는 일 주변에서 전세 계약을 앞두고 가장 많이 하는 말이 "공인중개사가 다 알아서 해주겠지"입니다. 저도 젊은 시절(대학생일 때)에 그렇게 생각했고, 실제로 그 생각이 얼마나 위험한지는 조금 더 공부하고 나서야 알게 됐습니다.대학교 원룸촌에서는 인테리어만 마음에 들면 그 자리에서 계약금을 넣는 경우가 빈번합니다. 해당 집의 법률적 상태는 뒷전이고, 깔끔한 벽지와 새 가구에 마음이 먼저 가버리는 겁니다. 안타까운 현실이지만 이게 지금도 흔히 벌어지는 일입니다.공인중개사가 계약을 도와주는 전문가인 건 맞지만, 모든 책임을 대신 져주는.. 2026. 6. 12. 임차권등기명령 (신청방법, 대항력, 우선변제권) 솔직히 저는 그때는 아무것도 몰랐습니다. 신혼집으로 마련했던 오래된 주공아파트 전세 계약이 끝나고, 이사예정이었던 새 아파트로 입주하려고 이사계획까지 잡았습니다. 입주 날짜는 코앞인데 전세보증금을 집주인은 "세입자 구하면 준다"는 말만 반복했습니다. 임차권등기명령이라는 제도가 있다는 것조차 몰랐던 저는 그냥 기다리는 것 말고 할 수 있는 게 없었습니다. 다행히 보증금을 돌려받기는 했지만, 그 사이 마음고생은 이루 말할 수가 없었습니다. 계약이 끝났는데도 돈을 못 받았다면, 혹시 이 제도 알고 계셨나요임차권등기명령이란 임대차 계약이 종료된 이후에도 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 법원에 신청해 자신의 임차권을 등기부에 공식 기재하는 제도입니다. 여기서 임차권이란 임차인이 해당 주택을 사용·수익 할 권리로,.. 2026. 6. 10. 이전 1 다음
