부동산 임장시 추천 앱 3가지

여러분은 아파트나 토지 등을 임장 갈때 무슨앱을 보나요?

혹시 그냥 주소나 지번만 알고 가는건 아닌지 모르겠습다. 만약 그런다면 다음 부터는 제가 추천하는 앱 3가지 정도만 먼저

확인한 후 임장 가는걸 추천합니다.그러면 막상 해당 아파트나 토지에 방문했을때 좀더 세심하게 보이는 무언가가 분명히

있을것입니다.

제가 추천하는 앱은 네이버페이부동산,호갱노노,아실 이 3가지 입니다.

그럼 지금 부터 이 3가지를 하나씩 포스팅해보겠습니다.

 

1. 네이버 부동산  

 

 

 

 

필터기능을 활용하면 주변 아파트와 임장할 아파트를 비교하여 선택의 폭을 넓필수 있습니다.

 

장점

  ●  실제 등록된 매물을 확인하기 쉽습니다.

  ●  매매,전세,월세 다양한 조건으로 매물을 검색할 수 있습니다.

  ●  단지 기본정보(사용승인일,학군.평면도등)을 확인할수 있습니다.

  ●  담당 공인중개사와 바로 연결할 수 있습니다.

  ●  매물이 많고 시세 비교가 쉽습니다.

  ●  관심 단지 알림기능이 있어 신규매물을 빠르게 확인 할수 있습니다.

단점

  ●  동일한 매물이 여러 곳에 등록되는 경우가 있습니다.

  ●  등록 시점에 따라 거래완료된 매물도 있을수 있습니다.

 

2. 호갱노노 

다른앱에는 없는 기능이 다수 있습니다.

이야기 탭이 있어서 해당아파트의 실거주자의 이야기를 듣고 불편함점 이라든지 좋은점을 알아볼수 있습니다.

장점

   ●   실거주자 이야기 확인 가능

   ●   실거주자의 단지별 생활환경 파악이 쉬움

   ●   학교, 편의시설, 주변 환경 확인 가능

   ●   경사도 확인 가능 

   ●   

단점

   ●   후기에는 개인적인 의견이 포함될 수 있습니다.

   ●   해당 동네 모든 아파트의 단지마다 이야기가 있지 않습니다.

 

3. 아실

 실거래가격과 가격 변화를 확인하기 좋고,주변단지와 시세를 비교하기 좋습니다.

장점

  ●   실거래가 추이 확인 가능

  ●   입주 물량과 매물 증감 확인 가능

  ●   주변 단지와 시세 비교 가능

●  

단점

  ●   처음 사용하는 경우 정보가 다소 많게 느껴질 수 있습니다.

  ●   실제 매물을 찾는 용도보다는 분석에 적합합니다.

 

  

 

호갱노노와 아실·네이버 부동산의 차이점은?

세 가지 앱은 모두 부동산 정보를 제공하지만 중점적으로 다루는 내용에는 차이가 있습니다.

앱	특징	활용하기 좋은 경우
호갱노노	실거주 후기와 단지 정보 제공	생활환경 확인
아실	실거래가와 입주 물량, 시세 분석	시장 흐름 분석
네이버 부동산	실제 등록된 매물 검색	임장 및 계약 준비

 

호갱노노는 실제 거주자의 후기를 확인할 수 있다는 점이 특징입니다. 단지 분위기나 주차 환경, 생활 편의시설 등 실제 거주 경험을 참고하는 데 도움이 됩니다.

아실은 실거래가와 입주 물량, 매물 변동 등을 확인할 수 있어 시장 흐름을 살펴볼 때 많이 활용됩니다.

네이버 부동산은 현재 등록된 매물을 확인하고 중개업소와 연결할 수 있어 실제 임장이나 계약을 준비하는 과정에서 많이 이용됩니다.

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왜 하나의 앱만 사용하면 아쉬울까?

부동산 앱마다 제공하는 정보가 조금씩 다르기 때문에 하나만 사용하는 것보다 함께 비교해 보는 것이 도움이 됩니다.

예를 들어 실거래가를 확인하기에는 아실이 편리하지만, 실제 거주 환경은 호갱노노의 리뷰가 더 참고가 될 수 있습니다.

또한 실제 매물은 네이버 부동산에서 가장 쉽게 확인할 수 있기 때문에 서로의 장점을 함께 활용하는 것이 효율적입니다.